一周数据:西安10盘1897套房源“扎堆”登记
- 来源：华商报
- 2022-10-28 08:45:21
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本周(10月21日—27日),西安楼市意向登记“扎堆”,共有10个项目1897套房源进行了意向登记;1项目进行了价格公示;11项目取得了预售许可证。
项目登记整体“遇冷”
开盘去化率最高82%
(资料图片)
从意向登记情况看,本周已经结束登记的项目有:
旭景清园17幢,推售109套房源,意向登记申请数(含撤销)371个家庭,核验家庭312个,需摇号开盘;
陕建东元府推售224套房源,意向登记申请数(含撤销)827个家庭,核验家庭668个,需摇号开盘;
阳光城·翡丽公园推售374套房源,意向登记申请数(含撤销)287个家庭,核验后人数仅124个,可自行开盘。
除此之外,正在登记的项目有:
紫云府揽境7#、9#、10#楼,共推售216套房源,户型面积113—175m2,销售均价15307.86元/ ;
龙湖云璟,共84套房源,户型面积为90—142m2,销售均价18596.71元/m2;
大明宫金茂府6#、7#楼,共92套房源,户型面积为169—272m2的改善户型,销售均价25178.24元/m2;
紫薇·云上1#、2#楼,共127套房源,户型面积有212m2、218m2、246m2,均为三室户型,销售均价27033.7元/m2;
紫薇云峰里6#、7#、12#楼,共206套房源,户型面积100—143 m2,销售均价24467.36元/ ;
泛悦天境5#,共72套房源,推售房源面积有108m2、138m2的三室户型,销售均价17910.47元/m2;
青云尚小区9#、11#、14#、15#、16#、17#,共推售房源393套,户型面积为120—213m2,销售均价25648.42元/。截至发稿,还未结束登记的项目中,除龙湖云璟登记人数飘红外,其余项目均暂未超过房源数。
本周开盘的多个项目中,平均去化率最高的是位于港务区的保利锦上,220套房源供应数实际成交了180套,平均去化率为82%,项目成交均价15188元/m2,属于毛坯交付。
位于浐灞的招商央玺,供应房源27套,共成交15套,平均去化率为56%,该项目的成交均价为21509元/m2,属于精装修交付。
而位于高新的碧桂园高新云墅296套房源,仅成交了67套,平均去化率为23%,该项目的成交均价为23408元/m2,属于精装修交付。
11项目取得预售许可证
101.961亩住宅用地成交
本周金地玖峯悦迎来了首次价格公示。公示价格的是1#、2#,分别为15F、14F的小高层,均为2梯4户,户型面积约108m2、128m2,备案均价分别为16578元/、16696元/m2,毛坯交付。
从预售证发放来看,本周11项目取得了预售许可证。分别是航空康养城(二期)、阳光城·翡丽公园项目(一期)、中粮陆港国际丝路中心(东区)项目、大明宫金茂府(QJ10-10-259)、未来之城DK-8、紫云府揽境、泛悦天境、华润置地·未来城市DK-4、青云尚小区、龙湖云璟地块一(一期)、中天云望项目。取得预售证的项目中,除中天云望、华润置地·未来城市DK-4、中粮陆港国际丝路中心(东区)为商业外,其余8项目均为住宅。
本周土地市场也很有看点。首先在供应上,高新区丝路软件城板块3宗地发布公告,共计78.77亩。根据计划,公告中的3宗地,挂牌时间为2022年11月11日至11月24日。在成交上,本周中海以24.53亿元底价摘得高新中央创新区板块101.961亩住宅用地,折合楼面价12883元/m2。据了解,该宗地位于高新区中央创新区规划十五路以南,韦二十四路以北,规划九路以东,西太路以西。用途为住宅,属于中央创新区优质位置之一,也是中海再次重力布局该区域。华商报记者张毅来源:华商网-华商报
