推动“老破小” 蜕变成城市新窗口临潼火车站城市更新项目全力_环球关注

来源：西安日报
2023-03-01 10:09:18

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临潼火车站历史街区。(相关单位供图)

城市更新是临潼老城再生的必然选择。目前，临潼火车站城市更新项目正在全力推进中。项目建成后，将推动火车站片区从破旧、萧条、拥挤的棚户区蜕变成靓丽、宜居、宜业的城市新窗口。

(资料图片)

城市更新成为必然选择

不断推动城市保护和更新相衔接

临潼的山水格局与城市格局已经与西安全面对接。在建设更高能级国家中心城市的发展引领下，临潼区作为西安外围的12个组团中心之一，以其“国际文化旅游地”的角色担当，丰富了西安东西向发展的空间发展格局。

根据“十四五”规划及《西安市城市更新办法》，城市更新成为临潼老城再生的必然选择。临潼正在逐步完善城市空间结构，强化历史文化保护，塑造城市风貌，推进城市基础设施建设，不断推动城市保护和更新相衔接。

坚持“留改拆”并举

推动火车站片区蜕变

临潼火车站城市更新项目以保护历史文化、补齐城市功能、产业转型升级和焕新生活方式为理念，坚持“留改拆”并举。通过微更新和片区改造相结合的方式，推动火车站片区从破旧、萧条、拥挤的棚户区蜕变成靓丽、宜居、宜业的城市新窗口。

临潼火车站城市更新项目总投资75.5亿元，改造范围4254亩。一期建设总投资38亿元的火车站棚户区改造一期项目、火车站历史街区项目、西铁教育培训基地项目；二期将启动总投资37.5亿元的火车站棚户区改造二期项目、桃源路下穿陇海铁路隧道项目、陇海铁路临潼城区段盖板明洞项目，形成合力对老火车站周边区域进行全方位、多角度的升级改造，与已开通的“绿巨人”旅游专列交相辉映。

火车站历史街区项目

推动临潼景城分治、文旅发展

临潼火车站是陇海铁路保存最完整的老站房之一，迄今已有80余年历史。因其精美的建筑设计和重要的历史价值，在2012年被临潼区人民政府确定为不可移动文物。

2020年8月，作为市、区两级的重点项目，临潼火车站历史街区项目改造正式启动实施。该项目规划总占地面积2382.75亩，涵盖三大片区，包括火车站民国历史片区、姜寨遗址(仰韶文化)历史片区和古今大观园街区。

其中火车站民国历史片区项目位于临潼火车站周边，依托临潼老火车站，项目改造对其及周边进行保护性开发，建设历史再现区、站前广场、游客摆渡区等。改造完成后，不仅能改善广大市民出行和候车环境，满足市民出行需求，还将进一步提升城市品位和品质。

据悉，该项目总投资约5亿元。截至目前，已完成的工程包括：新建临潼火车站新站房(约1300平方米)、火车站广场(约4.4万平方米)、街角公园(6495平方米)、经二路(706米)及姜寨遗址公园拆除和复绿(约5.9万平方米)、街景提升改造桃源路1245米、文化路770米、人民北路北段1088米。

该项目的实施对提升城市形象，完善城市功能，推动临潼景城分治、文旅发展具有重大意义。

火车站棚户区改造一期项目

加快城市化进程持续发展

火车站棚户区改造一期项目位于临潼火车站周边地区，属临潼火车站棚户区改造范围内，安置区占地约78.9亩，拆迁建筑面积约235160平方米，拆迁户数2004户，公产单位29家。项目总建筑面积约205600平方米。项目总投资168498万元，2018年6月启动，预计到2023年12月完成。

截至目前，已拆除私产1526户，公产单位拆除及签订协议18家。安置区建设的6幢楼已完成分房，部分群众已回迁入住。

该项目的建设不仅能改善旧村原住居民的居住环境，改善城市形象，还能带动上下游产业发展及人员就业，加快城市化进程持续发展。